Приобретение квартир на вторичном рынке в Нижнем Новгороде

0
259

Нижний Новгород входит в число самых больших городов России, а также самых благоприятных для жизни. Развитая инфраструктура, наличие высших учебных учреждений, больниц, предприятий и рабочих мест, делают его очень привлекательным для переезда и дальнейшего проживания.

На рынке недвижимости в Нижнем Новгороде вы встретите множество предложений о продаже квартир. Различные варианты вы можете рассмотреть пройдя по ссылке https://etaginn.ru/realty/.

Приобретение своего жилья очень ответственный шаг и в данном случае рекомендуется обратиться за консультацией и помощью к профессионалам, которые зарекомендовали свою надёжность и порядочность.

Преимущества покупки квартиры на вторичном рынке

Во-первых. Такие дома, простояв несколько лет, уже не «пойдут трещинами» при усадке и можно не переживать за только что оформленную внутреннюю отделку.
Во-вторых. Все коммуникации уже подведены и бесперебойно работают.
Третье и самое главное – это можно не переживать за то, будет ли достроен дом и когда, ведь деньги уже заплачены. Риски остаться без жилья или ждать завершения постройки очень велики, если вкладываться в долевое строительство.

Важные правила приобретения и проведения сделки

Изучение всех предложений и осмотр квартиры в присутствии собственника. Сравнение с аналогичными вариантами по параметрам и стоимости.

Очень важный момент – это проверка «чистоты» продавца и предлагаемой им жилплощади. При этом внимательно изучаются все необходимые документы и «история» с момента сдачи в эксплуатацию. Пакет документов должен включать:

Правоустанавливающие;

  • Справку из БТИ (техпаспорт);
  • В случае перепланировок, документ из БТИ подтверждающий их законность;
  • Архивную выписку из домовой книги;
  • Разрешение на продажу от всех кто ещё прописан в данной жилплощади или согласие второго супруга на проведение сделки, если имущество совместное и нажито в браке;
  • Проверить отсутствие задолженностей, чтобы избежать ареста и исков.

Если покупателя всё устраивает, продавец подтверждает свою благонадёжность, недвижимое имущество оказывается «чистым», тогда начинаются переговоры и оформление сделки купли-продажи.

Покупку можно оформлять с помощью: банковского перевода, приобретать в ипотеку или с использованием средств материнского капитала. В каждом случае, очень много документальных и юридических тонкостей, всё нужно учитывать и перепроверять. Не обладая нужными знаниями в этой области провести такую процедуру очень затруднительно и может отнять много времени.

Как говорилось в начале статьи всю эту работу желательно доверить специалистам по работе с недвижимостью, которые смогут предоставить интересующие варианты жилья, предварительно проверенные. В дальнейшем сопроводить сделку и помочь в оформлении покупки.

avatar